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Ascott Residence Trustがスポンサーと不動産を交換

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Ascott Residence Trustが、保有物件のSomerset Grand Cairnhillを359百万Sドルで、スポンサーのCapitalandに売却し、CapitalandからAscott Raffles Place Singapore とAscott Guangzhou を283.3百万シンガポールドルで取得したとの発表がありました。

Ascott Residence Trustは、シンガポールREITの中では負債比率が高いREITで、今回の取引で若干、財務体質が改善されそうです。




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CapitaLand to buy property from Ascott Residence for $282 mln
SINGAPORE, July 9 (Reuters) - Southeast Asia's largest developer CapitaLand Ltd said on Monday it will buy a property in Singapore for S$359 million ($282 million) from associate Ascott Residence Trust.

CapitaLand will also sell Ascott Raffles Place Singapore and Ascott Guangzhou to Ascott Residence for S$283.3 million.

The property, Somerset Grand Cairnhill, will be jointly developed by Ascott Ltd and CapitaLand Residential Singapore Pte Ltd into a serviced residence with a hotel license and a high-end residential development, CapitaLand said in a statement.

CapitaLand is expected to sell the redeveloped property back to Ascott Residence for S$405 million in 2017.

The property developer said it expected to recognise a net gain of about S$51.4 million from the two divestments, and to share a gain of about S$42.7 Ascott Residence's sale of Somerset Grand Cairnhill.

Ascott Residence is managed by a wholly owned subsidiary of the Ascott Limited, and an indirect wholly owned subsidiary of CapitaLand. ($1 = 1.2720 Singapore dollars) (Reporting by Charmian Kok; Editing by Richard Pullin)


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ASIA REIT LABO

Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が3分の1になったことも5倍になったことも経験したREIT(不動産投資信託)愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT(不動産投資信託)が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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