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Mapletree logistics trustの2013年は年率14.6%の成長に

Mapletree Logsitics Trustの来年の収益成長率は年率で14.6%の成長率になるとの予想だそうです。

過去の物件取得の収益への貢献が大きい模様です。

Past acquisitions and better operating metrics did it.

According to OCBC, Mapletree Logistics Trust (MLT) reported NPI of S$67.5m and distributable amount of S$41.4m for 2QFY13, representing a YoY growth of 14.6% and 1.2% respectively.

Here's more from OCBC:

Contributions from its past acquisitions and improved operating metrics were the key drivers for the performance. DPU similarly grew 1.2% YoY to 1.71 S cents.

This brings the 1HFY13 DPU to 3.41 S cents, forming 48.3% of our full-year DPU projections. Operationally, we note that MLT’s portfolio occupancy improved 0.2ppt QoQ to 99.2%, while leases renewed/replaced achieved positive rental reversions of 8% on average (albeit lower than 10% seen in previous quarter).

For the rest of FY13, management expects its portfolio income to remain stable as only 4.2% of its leases by NLA are due for renewal. In addition, MLT introduced the Distribution Reinvestment Plan (DRP), which will be applied to the quarterly distribution. We will be attending the analyst briefing this afternoon to get more insight on MLT’s outlook and strategy


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Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が3分の1になったことも5倍になったことも経験したREIT(不動産投資信託)愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT(不動産投資信託)が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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