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マレーシアのべルジャヤ、京都で「フォーシーズンズ」 ホテル建設 2014年3月にオープン


ベルジャヤはマレーシアの大手企業で、運営しているタイムズスクエアはクアラルンプールのショッピングモールで大人気のショッピングモールです。

ベルジャヤが運営しているタイムズスクエアです。クアラルンプールの商業の中心地ブギッビンタンの近くにあります。
Timessquare外観

ビルの中には遊園地があり、ジェットコースターも走っています。
タイムズスクエア遊園地


そのベルジャヤが京都にフォーシーズンズホテルを建設し2014年3月にオープンするとのこと、その他にも5つのプロジェクトがあるそうです。

日本企業がマレーシアに進出するケースはよく聞くのですが、東南アジアの企業が開発案件で日本に進出することはあまり聞いたことがありませんので、珍しいですね。

日本の不動産に対するアジアの投資家の影響が強まっているとこの記事で書きましたが、これもひとつの例でしょう。

べルジャヤ、京都で「フォーシーズンズ」 ホテル建設 2014年3月にオープン

ベルジャヤ・ランドの完全子会社、ベルジャヤ・京都・デベロップメントは9月19日、京都で高級ホテル「フォー・シーズンズ」ホテルを開設する方針を明らかにした。「フォー・シーズンズ・ホテル・京都」は2014年3月にオープンする予定。建設予定地は京都駅から1.6キロメートル離れた東山区内の2.025ヘクタールの土地。関西国際空港からの所要時間は1時間15分程度だという。


来年下期の着工を予定しており、開発コストは3億2,000万米ドル(250億円)となる見込み。内部資金とRHBバンキング・グループからの融資で賄う。

ベルジャヤ・ランドが開発、運営を行い、フォー・シーズンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツがホテル・マネージャーとなる。

ベルジャヤ・京都・デベロップメントは京都市と共同で、日本の文化遺産とホスピタリティを活かしたホテル開発を行う。モダン且つ日本の伝統的なデザインを活かした内装となるという。

ベルジャヤ・ランドは、「フォー・シーズンズ・京都」にはビジネス客、観光客両方を誘致する魅力があるとし、5~10%の投資リターンが期待できるとの見通しを明らかにした。

ベルジャヤ・ランドは日本での開発プロジェクトを検討しており、沖縄での大規模プロジェクト計画も進めている。


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ASIA REIT LABO

Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が3分の1になったことも5倍になったことも経験したREIT(不動産投資信託)愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT(不動産投資信託)が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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