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AmFraserがCache Logistics をBuyでカバレッジ開始

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シンガポールとマレーシアで事業を展開する証券会社、AmFraserがCache LogisticsをBuyでカバレッジを開始したようです。
Cache Logisticsはレンタルエスカレーション条項が契約についており、マスターリース契約という契約形態は弱い経済環境においても、収益を支持するだろうとのこと。

私も注目している物流セクターREITのCache Logisticsですが、私自身はスポンサーリスクを気にしていますので、このREITのスポンサーであるCWTについて、ある程度調べた後に判断したいと思います。


AmFraser initiated the coverage of Cache Logistics Trust with a 'buy' rating and a target price of S$1.29 as it expects the trust to benefit from Singapore's development as a global logistics centre.

Units of Cache, which owns warehouses, were down 0.4 percent at S$1.15, but have jumped 21 percent since the start of the year, compared to the FT ST Real Estate Investment Trust's 27 percent rise.

Cache has built-in rental escalation rates of 1.5-2.5 percent and the long-tern nature of its master lease agreements will support earnings in the face of weak economic conditions, AmFraser said.

The brokerage noted that Cache has an attractive forward yield of 7-7.3 percent for 2012-2013. Its sponsor CWT Ltd also provides the trust with a strong pipeline of local and foreign acquisition assets, with rights of first refusal on 13 properties.


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Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が3分の1になったことも5倍になったことも経験したREIT(不動産投資信託)愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT(不動産投資信託)が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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