GZI REITの銘柄診断

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香港REITの中では、比較的利回りのいいGZI REITについて、２物件だけ
ですが見ましたので、一応判断を書いておきたいと思います。

広州は人が多く、消費意欲も強いように思いましたので、中国、広州の消費やビジネス活動が衰えなければ、GZI　REITも投資の対象としていいのかなと思います。人民元がドルに対して強含みになるようであれば、価値も高まるはずです。（香港ドルは米ドルペッグのため）

中国、広州は人口1200万人、経済規模も上海、北京についで３位の都市です。

私が見た白馬ビルとVictory Plazaについては、大きな駅に近く、それぞれの地域のランドマーク的な存在でもありますが、それぞれファッションアパレルの小さな店の集合体と大きな家電量販店であり、業種分散がないことが非常に気になる物件です。

上記リスクを念頭におきつつ、中国、広州の消費の動向が良いようであれば投資対象になるでしょう。ただ、中国の地区別消費統計って、どのサイトにいけばあるのか私は把握してないんですよね。あっても中国語でしょうし。

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