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マレーシア クアラルンプール ツインタワーもREITに?

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マレーシアについていろいろと探していたら、私にとっては衝撃的なニュースがありました。

マレーシア、クアラルンプール観光スポットとして必ず行くことになるであろうペトロナスツインタワーのオーナーであるKLCC PropertyがREITを組成するというニュースです。

ペトロナスツインタワー、スリアKLCC、マンダリンオリエンタルホテルKLをREITに組み込むそうです。

日本の世界的に有名な建築物ってなんでしょう。東京ディズニーランドをREITにするようなものかもしれません。

クアラルンプールにいたとき、一度ツインタワーには登りました。観光客が多くて並ばなくてはならず、朝7時くらいにホテルを出発したことを覚えています。スリアKLCCにも何回も行きました。伊勢丹や紀伊國屋書店、ベスト電器も入っているショッピングモールで、博物館や映画館まであるというおすすめのスポットです。

ツインタワーの写真はプロフィールに乗せているので、ツインタワー入館時の様子です。確か朝8時ごろです。
混雑


これは間違いなくマレーシアを代表するREITになるでしょう。IPOはいつになるのか、今から興味新々です。

このREITのスポンサーは、国策企業ペトロナス系の不動産会社です。国際的にも有名な物件をREITにすることで、世界的にマネーをREITを通して呼び込もうという政府の戦略が明確になってきた。ともいえそうです。



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KLCC Property to set up REIT

KLCC Property holdings Bhd announced its plan to set up a real estate investment trust (REIT) to include prominent properties such as Suria KLCC shopping centre, Menara Maxis, Mandarin Oriental Kuala Lumpur and Petronas Twin Towers in its portfolio.

Following this, KLCC posted as much as 13 percent increase in its shares. The company reached RM4.31 by the end of yesterday, up from RM3.86 yesterday, hitting 4.3 million shares.

Aside from Menara Dayabumi and Menara ExxonMobil, KLCC also owns two parcels of commercial land, measuring 4,302 sq m and 5,726 sq m, within the KLCC development.

"The board has authorised the management of KLCCP to explore a corporate structure including an appropriate REIT, or equivalent, with the objective of optimising shareholder value," said KLCC Property.

"It is expected that any proposals arising from this exercise will be subject to the approvals of the relevant authorities, the board and shareholders. Further details as to the progress of the exercise will be announced to the shareholders in due course."

KLCC Property's plan of setting up a REIT has been speculated since March this year after IGB Corp Bhd moved its prime retail assets (The Gardens Mall and Mid Valley Megamall) under a REIT.

Notably, 52.6 percent of KLCC Property is owned by Petroliam Nasional Bhd (Petronas) while 9.4 percent is owned by the Employees Provident Fund.


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ASIA REIT LABO

Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が3分の1になったことも5倍になったことも経験したREIT(不動産投資信託)愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT(不動産投資信託)が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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