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SUNTEC CITY(SUNTEC REIT)見学 8月27日

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Clark Quay周辺を見た後は、SUNTEC REITのSUNTEC CITYに行きました。

国際会議場、ショッピングモール、オフィスビルを備えた一つの町のような巨大物件です。最寄駅はエスペラネード駅ですが、CityHallからも地下街でつながっており、私は乗り換えがめんどくさかったのでCITYHALLから歩いて行きました。ここに限らず、シンガポールはラッフルズプレイスなども地下街が発達しており、雨にぬれずに移動できるという意味では非常に便利です。

物件評価という意味では、ショッピングモールよりもオフィス物件としてみるべきだと思います。商業施設としての競争力はオーチャードロードや郊外のショッピングモールよりは低いように思いました。



SUNTEC2.jpg

この物件の特徴の一つである国際展示場です。なにか工事をやっておりました。
SUNTEC3.jpg

国際展示場の内部の様子です
SUNTEC4.jpg

ショッピングモールです。お客さんはまばらでした。おそらく主な顧客はこのSUNTEC CITYのオフィスで働く人たちなのでしょう。買い物をする場所としてはちょっと中途はんぱな気がします。

SUNTEC5.jpg

SUNTEC6.jpg

グルーポンショップです。日本では見かけたことはありませんが、なにを売っているんでしょう?SUNTEC7.jpg

盆栽ガーデンという名前の公園です。
SUNTEC8.jpg



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Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が3分の1になったことも5倍になったことも経験したREIT(不動産投資信託)愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT(不動産投資信託)が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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