VIVO CITY(Mapletree Commercial Trust) ８月２５日

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８月２５日の物件見学の最後は、Mapletree Commecial Trustの物件であるVivo　Cityに行きました。

地下鉄のHarvour　Front駅にあります。



この物件が私が今回見たシンガポールの物件の中では、ダントツで最高の物件です。地図をご覧になれば一目瞭然ですが、シンガポールの観光の目玉であるリゾートワールドセントーサのあるセントーサ島へのアクセスをほぼ独占しています。

観光客がセントーサ島へ行くためには、VIVO　CITYの３階から出ている列車に乗ってセントーサ島へ渡ることになります。（ケーブルカーで向かう方法もありますが、列車のほうが多数派でしょう）観光客は地下鉄やバスにのってVIVO　CITYの地下１階や１階に到着し、VIVO　CITY内を回遊してセントーサ島行きの列車が出ている３階の駅に向かいます。

リゾートワールドセントーサにはユニバーサルスタジオ、カジノ、ビーチ、ホテル、各種アトラクションがそろっており、家族から大人まで楽しめるリゾートとなっています。

日曜日ということもあったのでしょうが、地元シンガポールの人はもちろん、欧米系、インド系、フィリピンやインドネシア、中国人までありとあらゆる人種の観光客が多数来ており、大変な混雑でした。つくづく写真のデータを飛ばしてしまったのが悔やまれます。

シンガポールそのものに日本のようにあちこちに遊園地や遊ぶ場所がないということもあり、このリゾートはしばらくシンガポール観光のレジャーの中心になると思います。

VIVO　CITYそのものには、多くのレストランやフードコート、テナントはダイソーもあれば、ユニクロなどファッションアパレルも充実しています。ブギスプラスのユニクロは苦戦しているだろうと思いましたが、こちらでは大人気でした。

ここに遊びに来た家族やカップルは、リゾートで楽しんだあと、幸せな気分のままレストランやショッピングを楽しみ、その過程でついつい財布も緩むという行動が想像できます。

シンガポールへの観光客が途切れない限り、この物件の収益性は盤石だろうと思います。

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