Orchard Road 8月25日

ランキングが劇的に下がっております。記事の最後に設置しているボタンクリックで、ランキングアップにご協力くださると大変ありがたいです。

８月２５日はオーチャードロードの物件見学から始めました。

オーチャードロードはシンガポールの銀座と考えればわかりやすいのではないでしょうか。Starhill Global REITの物件であるNgee Ann City(高島屋）とWisma Atria（伊勢丹）、ION@Orchard,Paragonなど百貨店が立ち並び,入っているテナントはロレックス、オメガ、フェラガモ、ルイヴィトンなどです。人通りも多く、まさにショッピングの中心です。ちょっと行くと病院のMount Elizabeth Hopital(Parkway Life REIT)、Ｈ＆Ｍの店舗、ＡＫＢ４８カフェもあります。

確かに人通りが多く、Starhill Globalの物件である高島屋にしろ伊勢丹にしろ高級ブランドを扱っているという意味ではかつてはライバルがあまりいない状態だったのかもしれませんが、IONが最近できたばかりらしく、強力なライバルとなっているようです。それとオーチャードロードではありませんが、シンガポールの話題の観光スポット、カジノもあるマリーナベイサンズのショッピングモールもやはり高級ブランドの商品を扱っているテナントが多く入居しており、高島屋、伊勢丹にとって強力なライバルと言えそうです。

シンガポールについたときにタクシーでホテルに向かう途中、一番人気のショッピングプレイスはどこだと運転手さんに聞いたら高島屋という答えでしたが。

オーチャードロード沿いの物件は富裕層向けの商品やサービスを扱っており、常識的に考えれば郊外型のモールよりも景気敏感型で株価などに消費動向が左右されやすい。と考えてよいと思います。
地図が見にくい場合はこちらをクリックください。




オーチャードロードの中心部の地図です。赤丸はION＠Orchardです。



Wisma　Atriaです。Starhill　Global　REITの物件であることを主張しています。




Paragon




LuckyPlaza オーチャードロードのど真ん中にあるわりには庶民的な物件です。移民労働者が集まり、送金サービス会社が集まっています。




ION@Orchardです。NgeeAnnCity、WismaAtriaのライバルであるION。高級ブランドの他、現代美術を扱う画商までテナントに入っている一方で、地下１階は若い女子向けブランドであるFOREVER21がテナントで入っています。

---

姉妹ブログ「得する海外WEBサイト」は、著作権侵害防止機能付き英文添削、GRE、GMAT対策e-Learning、格安海外航空券、世界中の雑誌が読める電子書籍サービスなど便利な海外WEBサイトに関するブログです。
こちらからご覧ください　→　「得する海外WEBサイト」

---

↓この記事がお役に立ったら、ポチっとお願いします。

にほんブログ村


人気ブログランキングへ