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シンガポール不動産統計 2012年第2四半期

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URAからシンガポールの2012年第二四半期の不動産統計が発表されました。

オフィス、リテールは稼働率は向上しましたが、賃貸料水準は低下
工場は稼働率は低下したものの、賃貸料の水準は上昇
倉庫は稼働率、賃貸料とも低下しております。

オフィスの動向

稼働率
シンガポールオフィス2012Q2_1
稼働率は 2012第1四半期 88.3% → 第2四半期 89.1%

賃貸料指数
シンガポールオフィス需給2012Q2_2
オフィス賃貸料指数は 2012第1四半期 172 → 第2四半期 171.1

需給動向(クリックで拡大)
シンガポールオフィス需給2012Q2_3
単位 1000平方メートル
       2012 1Q    2012 2Q
利用中スペース 6,467 6,500
利用可能スペース7,328 7,296
建設中      564  659
建設計画中    198  455

リテール

稼働率
シンガポールリテール需給2012Q2_1
稼働率は 2012第1四半期 94.2% → 第2四半期 94.9%

シンガポールリテール需給2012Q2_2
賃貸料指数は 2012第1四半期 119.7 → 第2四半期 119.4

需給動向(クリックで拡大)
シンガポールリテール需給2012Q2_3
単位 1000平方メートル

        2012 1Q 2012 2Q
利用中スペース  3,225 3,232
利用可能スペース 3,424 3,407
建設中      359 476
計画中      129 141

工場

シンガポール工場需給2012Q2_1
稼働率は 2012第1四半期 93.2% → 第2四半期 93.1%

シンガポール工場需給2012Q2_2
賃貸料指数は 2012第1四半期 128 → 第2四半期 133.1

シンガポール工場需給2012Q2_3
  2012 1Q 2012 2Q
利用中スペース   29,334 29,510
利用可能スペース  31,459 31,698
建設中   2,889  3,131
計画中   807     778

倉庫

シンガポール倉庫需給2012Q2_1
稼働率は 2012第1四半期 94.7% → 第2四半期 94.4%

シンガポール倉庫需給2012Q2_2
賃貸料指数は 2012第1四半期 109  → 第2四半期 106.8

シンガポール倉庫需給2012Q2_3
        2012 1Q 2012 2Q
利用中スペース  6,788 6,780
利用可能スペース 7,168 7,182
建設中        972  940
計画中        220  241




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ASIA REIT LABO

Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が3分の1になったことも5倍になったことも経験したREIT(不動産投資信託)愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT(不動産投資信託)が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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