アジアREIT総研 |Starhill Global REIT 2012年第２四半期決算

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Starhill Global REIT 2012年第２四半期決算

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Starhill Global REITの2012年度第２四半期決算がでましたので、プレゼンテーションを見たいと思います。

総収入は対前期比で４．８％増加、純収入は４．４％増加、配当は３．８％増加

配当は年々増加している。

債務の構造

ポートフォリオの構造

稼働率は９９．５％

リースの構造、期間は平均７．５年

シンガポールのWisma Atriaの稼働率は９９．５％

Wisma　Atriaのショッパートラフィック、売り上げとも前年同期より減少している

Ngee Annは稼働率が９９．３％

マレーシアの物件
2012年５月にDebenhamsが東南アジア最大の店舗をStarhill　Galleryにオープン
2012年９月にH&Mが旗艦店をLot10にオープン予定

中国、成都のショッピングモール

西オーストラリアのDavid　Jones

東京の物件、六本木、代官山、中目黒の物件は稼働率が不調

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ASIA REIT LABO

Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が３分の１になったことも５倍になったことも経験したREIT（不動産投資信託）愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT（不動産投資信託）が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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