Starhill REIT

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今回の投稿では、Starhill REITを取り上げたいと思います。



概要
Starhill REITは、マレーシアのホテルとシンガポールのREITで運用しているREITです。

総評
物件が２つしかなく、クアラルンプール都心部のJWマリオットがパフォーマンスに非常に大きな影響を与えるREITです。シンガポール上場のStarhill Global　REITの優先株がポートフォリオの45％を占めています。うがった見方かもしれませんが、Starhill Global REITの投資資金をマレーシアで集めるためのREITなのかもしれません。
スポンサーはしっかりしており、財務健全性は高いですが、収益性が高いとは言えず、景気敏感型のホテルというセクターでしかも分散も効いていません。個人的にはリスクに見合わないREITだと思います。

財務分析
各指標の意味については、こちらをご覧ください。

（割安度）
　割安とは言えないです。　

（収益性）
　高いとはいえません。　　　　　　　　　　　

（財務健全性）
　非常に健全です。





スポンサー
スポンサーは、東証外国部にも上場している不動産中核のコングロマリットであるYTLコーポレーションです。

その他

この銘柄はクアラルンプール中心部の２つのホテルに加えて、シンガポールのREITであるStarhill Global REITの優先株がポートフォリオの45％を占めます。特にJW　Mariott　KLの収益に対する影響が大きいです。個人的には、このホテルと併設されているStarhill　Garallyにはよく行きました。繁華街のブギッビンタンにあります。

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