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Starhill REIT

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今回の投稿では、Starhill REITを取り上げたいと思います。

Starhill1.png

概要
Starhill REITは、マレーシアのホテルとシンガポールのREITで運用しているREITです。

総評
物件が2つしかなく、クアラルンプール都心部のJWマリオットがパフォーマンスに非常に大きな影響を与えるREITです。シンガポール上場のStarhill Global REITの優先株がポートフォリオの45%を占めています。うがった見方かもしれませんが、Starhill Global REITの投資資金をマレーシアで集めるためのREITなのかもしれません。
スポンサーはしっかりしており、財務健全性は高いですが、収益性が高いとは言えず、景気敏感型のホテルというセクターでしかも分散も効いていません。個人的にはリスクに見合わないREITだと思います。

財務分析
各指標の意味については、こちらをご覧ください。

(割安度)
 割安とは言えないです。 

(収益性)
 高いとはいえません。           

(財務健全性)
 非常に健全です。


Starhill2.png


スポンサー
スポンサーは、東証外国部にも上場している不動産中核のコングロマリットであるYTLコーポレーションです。

その他

この銘柄はクアラルンプール中心部の2つのホテルに加えて、シンガポールのREITであるStarhill Global REITの優先株がポートフォリオの45%を占めます。特にJW Mariott KLの収益に対する影響が大きいです。個人的には、このホテルと併設されているStarhill Garallyにはよく行きました。繁華街のブギッビンタンにあります。

Starhill3.png



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Comments

[C6]

物件の入れ替えを見落としてますよ
13ページを参照されたし
http://www.ytlcommunity.com/quarterlyreport/pdf/Stareit%203Q310312%20(Final).pdf
  • 2012-07-24 04:39
  • サラリーマン株太郎
  • URL
  • Edit

[C7] コメントありがとうございます

コメントありがとうございます。

リンク先参照しましたが、リンク切れのようです。。7
  • 2012-07-24 14:26
  • AsiaREITLabo
  • URL
  • Edit

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ASIA REIT LABO

Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が3分の1になったことも5倍になったことも経験したREIT(不動産投資信託)愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT(不動産投資信託)が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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