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GZI REIT

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今回の投稿ではGZI REITを取り上げます。



概要
香港唯一の中国、広州の商業不動産で運用するREITです。資産も人民元建てです。Guangzou Investmentという中国広東省の地方政府の投資部門がその不動産をもとに組成したREITです。

総評
全般的に割安な水準です。財務も健全です。
物件が中国の広州に集中しています。ポートフォリオ全体でみれば、テナントの業種も分散されております。
リスクでもあるのですが、香港ドルはアメリカドルにペッグしているので、今後対ドルで人民元高が進めば、このREITは為替の増価についても恩恵を受けやすいREITと言えます。
とはいえ、中国政府は不動産価格の抑制を図っているというニュースもありますので、様子を見たいところです。

財務分析
各指標の意味については、こちらをご覧ください。

(割安度)
 割安です。 

(収益性)
 比較的高いです。         

(財務健全性)
 健全な水準です。

GZI2.png



株価パフォーマンス

GZI3.png

スポンサー
Yuexiu Property Company Limited、中国、広州に地盤を置く不動産会社です。

その他

物件の立地です。
GZI4.png


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プロフィール

ASIA REIT LABO

Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が3分の1になったことも5倍になったことも経験したREIT(不動産投資信託)愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT(不動産投資信託)が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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