アジアREIT総研 |REGAL REIT

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REGAL REIT

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今回の投稿では、REGAL REITを取り上げます。

香港来訪時には、このREITが保有するREGAL　HONGKONG　HOTEL、REGAL　Kowloon HOTELと REGAL　iClub Hotel を見に行く予定です。

概要
REGAL　REITは、香港のホテルを組み入れ資産とするREITです。

総評
この記事でも触れましたが、香港への観光客も年々増加しております。大半は中国本土からの観光客です。観光というよりも、ショッピング目的の観光客が多いようです。したがって、香港REITの中でも、特に中国経済の影響を受けやすい銘柄といえそうです。

香港はディズニーランドの開園、香港―広州間の特急列車開通、香港―マカオ間の橋の建設など大きなプロジェクトがこれからも控えており、このREITも今後の成長が期待されます。

財務分析
各指標の意味については、こちらをご覧ください。

（割安度）
　指標面からは割安感があります。

（収益性）
　標準的です。負債コストが低いです。金利上昇リスクも抑えられています。　　　　　　

（財務健全性）
　健全な水準です。

株価パフォーマンス

その他
物件の立地です。国際空港の近くに１つ、香港島に２つ、九龍に２つ、新界に１つという構成です。

１：REGAL　AIRPORT　HOTEL
２：REGAL　HONGKONG　HOTEL
３：REGAL　Kowloon HOTEL
４：REGAL　ORIENTAL　HOTEL
５：REGAL　RIVERSIDE　HOTEL
６：REGAL　iClub Hotel

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プロフィール

ASIA REIT LABO

Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が３分の１になったことも５倍になったことも経験したREIT（不動産投資信託）愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT（不動産投資信託）が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

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