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錦糸町のオリナス、キャピタモールズが買収

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへCapitaMall,Capita Commercial Trustの関係会社であるCapitaMalls Asiaが錦糸町のオリナスと、中国チンタオの物件を取得したというニュースです。シンガポール物件だけだったCapitaMallが最近中国物件の組み入れをすると発表しましたので、海外展開することに戦略を変更し、日本の物件である錦糸町のオリナスを組み入れ...

香港、シンガポール訪問中に行きたい本屋

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへREITツーリズムと称して、香港、シンガポール(ひょっとしたらインドネシアも)訪問を計画しているのですが、両国を訪ねた時に必ず行きたい所があります。それは本屋です。アマゾンなどで外国の本も買えるようになりましたが、日本では手に入らない本も多かったり、実際手に取ってみることができるというメリットはやは...

Cambridge Industrial Trust第2四半期決算

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへCambridge Industrial Trust が第2四半期決算を発表しておりますので、プレゼンテーションを見たいと思います。ポートフォリオの構造テナントの状況 上位10位テナントの収益貢献度が高い。2012年第2四半期の主な動き・2つの物件を新規取得2012年第2四半期の業績・総収入は前年同期比10.4%増加・純収入は前年...

インド北部で11年ぶり大停電、3億人に影響

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへこのニュースはインドにとっては、痛いニュースですね。電力需要に供給がおいつかないことで起こったことことのようですから、今後もこういうことは起こるのではないでしょうか。こういうことが頻繁に起こるようならば、インドに進出したいという企業の意欲もなえてしまうのではないでしょうか。安定的な電力供給という...

中東のイスラム教徒の間で旅行がブーム、観光都市は誘致に乗り出す

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへこの記事で、イスラム教国をビジネスや観光として取りこめるシンガポールの文化の多様性について述べましたが、イスラム教国家で観光熱が高まっているそうです。下記記事では、イスラム教徒が観光先として重視する点としてハラルフードを食べられるかどうかということがあげられています。そのため、同じイスラム教国で...

シンガポールのミリオネアは国民の17.1%を占める

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへこのニュースを見て驚いたのですが、シンガポールの金融資産100万ドル以上の人(ミリオネア)の国民に占める割合は17.1%もいるのですね。ほぼ5人にひとりが8000万円以上の金融資産を持っているんです。想像できない社会ですね。いろいろと調べてみたら、このボストンコンサルティンググループのレポートが世界の富裕...

インドネシアで日用品需要拡大、花王が新工場建設へ

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへインドネシアで日用品というと、ユニチャームという印象でしたが、花王も進出していたのですね。まだ、所得水準がそれほど高くないのですが、オムツとか生理用品とかそれほど価格が高くないが、日用品的なものから売れていくのでしょう。今、REITツーリズムと称してシンガポールに旅行に行くことを検討しているのですが...

HSBC香港・BOOM証券とも住所証明は国際運転免許でOK

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへ海外銀行口座、海外証券口座の開設についてです。HSBC銀行、BOOM証券に問い合わせて、身分証明はパスポート、住所証明は国際運転免許証でOKなことを確認しました。今日は国際運転免許をとってきました。必要書類は運転免許証とパスポートあと写真です。、手数料は2400円です。所要時間はすいていたこともあって、写真撮...

European Public Real Estate Association(EPRA)

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへ単なる情報源の紹介ですが、ヨーロッパの不動産業界の団体で、EPRAという団体があります。ヨーロッパの不動産事情中心のサイトではありますが、アジアREITを研究するうえでの情報源もありますので、参考までにご紹介したいと思います。たとえば、アジアREITのパフォーマンスをアメリカやヨーロッパのREITとの比較をする...

Axis REITがジョホールの物件を取得へ

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへマレーシアRETIのAXIS REITが、ジョホールに産業用不動産を取得する方針を決算発表会で明らかにした。というニュースです。シンガポールとの国境地域であるジョホール地区は、イスカンダル計画という大規模な投資が実施されており、この地域には、シンガポールの中小企業の移転が期待できるとのこと。また、ポートフォ...

雪風ファンドのJ-REIT研究室様へお礼

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへ雪風ファンドのJ-REIT研究室というサイトでこのブログを紹介いただきました。昨日はご訪問いただいた方が非常に多かったので大変うれしいです。管理人の雪風さま、皆々様、どうもありがとうございました。いつも拝見しており、リーマンショック時からJ-REITの相場回復時には大変参考にさせていただきました。本来ならば...

イオンの東マレーシア進出

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへこの記事で少し触れましたが、イオンがREITを設立するのは、REITを創設することが主目的ではなく、そこで得た資金で本格的にアジア展開することが目的のようです。次の記事によれば、イオンは3年以内に東マレーシアに展開するとのことです。マレーシア国内の4つの既存のマックスバリュを改装しひとつの新物件を建設す...

シンガポールーマレーシア間に新幹線が走るか?

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへマレーシアとシンガポールの間に高速鉄道を通すことが検討されているようです。莫大な支出が懸念されているものの、記事によれば2013年末には是非が決定される模様です。現在はマレー鉄道が走っていて、私も学生時代にシンガポールからマレー鉄道にのってマレーシアを経由してタイまでいったことがありますが、あまりに...

ロンドンオリンピックとシンガポール

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへロンドンオリンピックが始まりました。関連するテレビ番組も多いですが、昨日の深夜に卓球の福原選手と石川佳純選手についての番組をNHKでやっていたので、興味深く見ておりました。私が関心をもっているシンガポールは卓球で世界ランキング3位で、世界ランキング2位の日本とはライバル関係にあるようです。中心選手...

今週のマレーシアREITの株価、利回り

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへ毎週末にマレーシアREITの株価と利回りを記録しております。なお、配当利回りは直近アニュアルレポートベースです。また、今週からマレーシア国債利回りのデータを追加します。ソースはこちらです。姉妹ブログ「得する海外WEBサイト」は、著作権侵害防止機能付き英文添削、GRE、GMAT対策e-Learning、格安海外航空券、世...

今週の香港REITの株価、利回り

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへ毎週末に香港REITの株価、利回りを記録しております。なお、配当利回りは直近アニュアルレポートベースです。また、今週から香港国債利回りのデータを追加します。ソースはこちらです。姉妹ブログ「得する海外WEBサイト」は、著作権侵害防止機能付き英文添削、GRE、GMAT対策e-Learning、格安海外航空券、世界中の雑誌が...

今週のシンガポールREITの株価、利回り

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへ毎週末にシンガポールREITの株価と利回りを記録しております。今週もいくつかの銘柄が6月末四半期決算を発表しており、その分の配当を洗いがえています。配当利回りは直近四半期の配当を4倍して計算しております。今週は株式が下落、債券が買われていますから、リスクオフの週だったようですが、REITの中には大幅高し...

インドネシア 外資系小売 一斉参入

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへ本日の日本経済新聞の国際面に、インドネシアに外資系小売企業が一斉に参入している。との記事がありましたので、要旨を記録しておきます。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー・タイのセントラル百貨店やマレーシアのパークソンは自前の店舗の開業準備に着手。スウェーデンのイケアは地元大手...

BOOM証券 郵送で口座開設する方法

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへ下記にBOOM証券の口座を郵送でおこなうときの手順を記録しておきます。これは、BOOM証券へ問い合わせその回答をそのまま貼り付けたものです1) Complete the online Application Form at the following link https://baby.boom.com.hk/en/service_support/online_application_form/ オンライン申込み書を書く2) After fi...

マレーシアの証券取引には証券会社の口座のほかにCDS口座が必要

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへBOOM証券などに口座を開いて、マレーシアの株式やREITなど証券取引をするときには、別途CDS口座というものを開かなければならないようです。これはBOOM証券のカスタマーサポートとやりとりをしていて、マレーシアREITを取り扱っているか?と質問をしたときの回答です。やりとりをそのまま書きますと。-----------------...

BOOM証券口座開設

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへHSBC銀行の口座開設と同時に、BOOM証券の口座開設もしておこうと思い、手続きと必要書類について問い合わせをしてみました。BOOM証券は、6か国の通貨、12か国の市場の商品を一つの口座で取引できるという証券会社です。マネックス証券が買収しました。ちなみに、私はマネックスを使っているのですが、この合併の意味...

シンガポールの現在の人口は526万人 人口増に対応し大規模なインフラ整備計画

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへシンガポールは日本と同様に、少子化と高齢化が進んでいるのですが、人口増加が予想されてるようです。外国人の移住者が増えるという見込みなんでしょうか?インフラの整備も進むようです。シンガポールの現在の人口は526万人 人口増に対応し大規模なインフラ整備計画人材開発省(MOM)と統計局発表の資料によると、20...

HSBC香港口座開設(1)

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへこの記事で書きましたように、HSBC香港での口座開設を考えています。アジアREIT他、海外投資に取り組むとなった場合の決済用の口座にするためです。同時にBOOM証券の口座も開設して、REITなどはこちらで取引しようと考えています。アジアREITやアジア株だけを投資するなら、日本のアイザワ証券でも取り扱っていることは...

CDL Hospitality 決算

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへCDL Hospitalityが決算を発表しておりますので、プレゼンテーションを見ていきたいと思います。総収入は前年比15.4%増加、純収入は前年比17.5%増加REVPARは前年比6.9%増加2011年第4四半期はホテルの改装を実施ポートフォリオの構造債務の詳細シンガポールへの観光客は今後も増加することが予想されるシンガポー...

シンガポール不動産統計 2012年第2四半期

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへURAからシンガポールの2012年第二四半期の不動産統計が発表されました。オフィス、リテールは稼働率は向上しましたが、賃貸料水準は低下工場は稼働率は低下したものの、賃貸料の水準は上昇倉庫は稼働率、賃貸料とも低下しております。オフィスの動向稼働率稼働率は 2012第1四半期 88.3% → 第2四半期 89.1%賃貸...

日本の不動産とシンガポールの不動産、どちらに長期投資しますか?

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへ日本のREITですが、トップリートという銘柄があります。この銘柄が一昨日に7%安という急落になりました。日本のREITは最近底堅いのですがその中での急落です。この急落の原因は主要テナントの住友金属工業の退去が原因です。住友金属工業は新日本製鉄と合併しますが、おそらく、合併にともなう管理機能の重複を避ける...

インドネシア4-6月対内直接投資、前年比30.2%増

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへインドネシアへの直接投資は順調です。インドネシア関連銘柄のLippo Malls Indonesian Retail TrustとFirst REITにも恩恵がありそうなニュースです。インドネシア4-6月対内直接投資、前年比30.2%増インドネシア投資調整庁が25日発表した第2四半期(4-6月)の外国からの対内直接投資額(FDI)は前年...

マレーシア在住日本人が1万401人に=外務省 7.17%増で世界18位

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへ海外在住者の規模を把握するための記事として掲載しておきます。姉妹ブログ「得する海外WEBサイト」は、著作権侵害防止機能付き英文添削、GRE、GMAT対策e-Learning、格安海外航空券、世界中の雑誌が読める電子書籍サービスなど便利な海外WEBサイトに関するブログです。こちらからご覧ください → 「得する海外WEBサイ...

LINK REITのCSR戦略と新しい投資方針

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへアジア最大のREITであるLINK REITの株主総会で投資範囲の拡大と寄付およびスポンサー能力の付与が決まりました。寄付、スポンサーの対象は、LINKREITの物件の近隣に住む教育、高齢者、障害のある人への生活改善のためのものとなりました。投資対象の拡大は、従来のリテール、駐車場物件から、(ホテルやサービスアパー...

Mapletree Commercial Trust 決算

お読みいただく前に、ランキングアップに協力くださると大変助かります。にほんブログ村人気ブログランキングへMapletree Commercial Trustが決算を発表しておりますので、プレゼンテーションを見たいと思います。総収入は対前年比56.4%増収、純収入は57.7%増収、配当可能利益は61.3%増加債務の平均満期は2.1年、負債の平均コストは1.97%負債比率は37.6%、すべて無担保債務。稼働率は96.1%リテン...

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ASIA REIT LABO

Author:ASIA REIT LABO
J-REIT投資で資産が3分の1になったことも5倍になったことも経験したREIT(不動産投資信託)愛好家。マレーシア訪問をきっかけにアジアのREIT(不動産投資信託)が今後重要な資産運用手段になると確信し、研究を開始。投資家のジム・ロジャースに憧れている証券アナリスト

姉妹ブログ「インターネットで英語生活」は、英語に抵抗がない方向けの、英語WEBサイトを使って安く買い物をしたり便利なサービスを使うノウハウなどに関するブログです。英語WEBサイトを利用することで、せっかく勉強した英語を使って日本でも日常生活で得できるノウハウを紹介します。

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